Appartement T2 à 78 000 €

AUXERRE

Résidence Jean Jaurès
10, allée de Saint-Amarin

Bel appartement T2 de 63 m², spacieux et lumineux (exposition Sud-Est) à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun, dans une résidence sécurisé.
Appartement situé au 1^er étage avec ascenseur.

Entrée avec placard
Salle de bains
WC séparé
Chambre
Cuisine avec coin repas
Salon/Séjour
Possibilité également d'acquérir un garage en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville
Estimation trimestrielle/charges de copropriété : 582 €
DPE : D = 172 kWh EP/m²/an
GES : D pour 34kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 €/1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sans frais d'agence et frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'offre d'achat sera accompagnée d'une étude financière de la banque de votre choix et d'une copie de vos deux derniers avis d'imposition. La date et l'heure de l'offre d'achat seront déterminées en fonction de son arrivée (mail/remise en main propre horodatée et signée/lettre recommandée avec accusé de réception). Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443/11 chapitre III du CCH et du respect des plafonds de ressources de l'accession sociale à la propriété (plafonds LI +11% ou « LI accession »).

Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi
Contact : Aurélie RICCI 03 86 72 59 03